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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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個人信貸利率比較低「外籍高階經理人美食帶路」專題1(中央社記者黃麗芸台北10日電)來台30年早就被台灣美食收服,微風集團常董岡一郎最愛基隆廟口的滷肉飯,並歸納滷肉飯成功秘訣是「好吃、速度快、又便宜」,讓他當年初嚐有種「感動」滋味。 美國有線電視新聞網(CNN)曾撰文稱讚台灣小吃融合閩南、潮州與客家等文化,食物美味且多元,還列出「台灣不可缺少的40項小吃」,包括珍珠奶茶、鳳梨酥及小籠包都在列。 其中,被排在首選的滷肉飯,CNN形容它甜甜鹹鹹就等同台灣小吃的代名詞,是最平民化的美食。 叱吒台灣百貨界的岡一郎,當年一畢業就進入日本SOGO從基層做起,優異表現讓他後來獲得派駐泰國曼谷和台灣海外分公司的機會,不但戰功屢屢告捷,他也因此吃遍海外異國美食。 回首來台時間,岡一郎細數已經長達30年之久,當被問到最愛的台灣美食時,他花蓮小額借款10萬苦苦思考許久,畢竟這麼長的時間,吃過和愛吃的美食實在太多了,怎麼萬中選一? 「基隆廟口的滷肉飯」,岡一郎忽然從回憶的時光長廊中抓到一個閃光。他說,首次來台剛下飛機沒多久後,朋友就帶他去基隆廟口祭五臟廟,沒想到才剛入坐就看到一碗熱騰騰的滷肉飯上桌,速度之快令他驚訝;吃下第一口淋上噴香滷肉的米飯美味,更加驚艷;最後,便宜價格更是讓他稱許不已。 岡一郎指出,日本人吃飯方式,飯、料都是分開裝盛,加上日本上班族午休時間僅1個小時,10分鐘用來吃飯、50分鐘喝咖啡和休息,所以首次吃魯肉飯讓他嚇一跳,馬上分析出「便宜、好吃、速度快」是滷肉飯的成功秘訣,且這3項重點放眼任何一種美食標準都適用。 從訪談中可看出,岡一郎即便在日常生活中,依舊時時刻刻以百貨達人的「職業病」眼光,來看待每樣接觸到的東西,並思考、評估是否能成為百貨商品的品項。 岡一郎說,受到多年派駐海外工作影響,東南亞料理都很喜愛,口味也不受限,如士林夜市鐵板牛排、鼎泰豐紅油炒手和元盅牛肉湯、永康街芒果冰及牛肉麵等台灣庶民美食,都是他個人愛吃也會帶日本友人去品嚐的推薦口袋清單。 饒河街夜市知名的胡椒餅也是岡一郎的心頭好,他才說完自己很愛吃,就又忍不住進行商業了分析,並指出胡椒餅所需坪數不大且能創造很大利潤,若推廣到日本新宿、澀谷的百貨公司內去賣,一定很成功。 岡一郎坦言,自己確實動過此念,也和胡椒餅老闆討論過,但後來因雙方工作都很忙,加上自己目前也分身乏術,所以計畫暫緩。 除此之外,岡一郎也認為,台灣美食有個強項是全球第一名,「就是將異國美食結合特有夜市文化,混合後就變成台灣味」,這個是很大的市場,他個人也相當喜愛和研究。 他提到,日本政府投入500億日元基金推廣日本美食,並尋求相關海外拓點;其實,台灣政府也可考慮類似做法。 岡一郎建議,可先設定好要推廣的台灣料理項目,再去日本或其他國家設店或是進行文化交流,像是日本福岡就很適合台灣人去發展,涮涮鍋、鐵板燒和台式甜點都相當有潛力,若有機會結合政府力量去推廣台灣美食,他個人也很願意貢獻一己之力。1051210

(中央社記者陳俊華台北1日電)洪習會今天落幕,中國國民黨主席洪秀柱提和平政綱、深化九二共識。時代力量執行黨主席黃國昌表示,洪秀柱的發言了無新意,台灣未來由台灣人決定,「不是國共兩黨說了算」。 洪秀柱下午與中國共產黨總書記習近平會晤,強調國民黨將堅持以造福人民的和平政綱,對抗民進黨的台獨黨綱;深化「九二共識」基礎上,維護兩岸和諧與繁榮。 黃國昌晚間在社群網站臉書(Facebook)發文表示,習近平與洪秀柱會後的發言,了無新意、索然無味,充其量只是再度印證,國民黨繼續附和共產黨一個中國的統戰策略,與台灣的主流民意越走越遠。 黃國昌說,中國國民黨兩度失去政權,反應如出一轍,不是反省改過、擁抱台灣主流民主價值,而是更急切著與中國共產黨唱和一中,毫無長進。 他也說,儘管國共兩黨舊調重談,台灣的民主深化與獨立自主,並不會因此停下腳步;台灣的未來,由台灣人決定,不是國共兩黨說了算。1051101

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